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카테고리 : 기타

부동산 등기부등본 보는 방법 : 전세사기 등기부등본만 잘 봐도 피한다. 전세사기가 극성이다. 전세사기뿐 아니라 월세 보증금 사기도 마찬가지. 둘 다 극성이긴 하지만 월세의 경우 보증금 금액이 적어서 신고를 해도 조사가 지지부진하다. 고소를 하는데도 보증금을 돌려받는 돈의 금액보다 소송비가 더 나가기도 한다. 그래서 등기부등본을 잘 봐야 하는 이유가 바로 여기에 있는 것이다. 2023. 12. 25.
전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역 차이점과 투자가치 전용주거지역과 일반주거지역 준주거지역의 차이와 각각 투자가치를 알아보려 한다. 부동산 투자를 하는 데 있어서 가장 기초가 되는 부분이다. 이 부분들을 모르고 투자를 한다는 것은 매우 어리석은 일이다. 여러분들도 투자에 성공할 수 있다! 2023. 12. 24.
내일배움카드, 신청방법, 사용처, 사용법 실업, 재직, 자영업 여부에 관계없이 내일배움카드를 발급하면 300~500만 원의 훈련비가 지원나오고, 그 지원비를 가지고 자신이 관심이 있는 직업에 대한 능력을 개발할 수 있다. 어떻게 하면 실수 없이 할 수 있는지 알아보고자 한다. 2023. 12. 22.
내일배움카드 사용할 수 있는 분야 총 정리 내일배움카드로 사용할 수 있는 분야가 엄청 넓다는 사실을 많은 사람들이 모른다. 그래서 사용할 수 있는 모든 분야를 총 정리해보려고 하니 관심있는 분야를 찾아서 내일배움카드를 사용해보길 바란다. 2023. 12. 21.
준주거지역이란 무엇인가? 준주거지역이란 주거지역과 상업지역의 완충역할을 위해 만들어진 지역을 일컫는 용어입니다. 준주거지역은 용적률이 높아서 고층 빌딩을 지을 수 있는데요. 과연 투자가치가 있는 땅일까요? 2023. 12. 20.
일반주거지역이란? 토지투자로 돈 벌고 싶으면 꼭 알아야 함 일반주거지역이란 도시계획법상의 용도지역 가운데 시민이 일상생활을 할 수 있도록 주택이 밀집한 주거지역을 일컫습니다. 그렇다면 전용주거지역과는 다른 것은 무엇일까요? 그리고 투자를 위해서 이 부분을 왜 알아야 할까요? 2023. 12. 19.
제1종전용주거지역 제2종전용주거지역 등 전용주거지역이란? 전용주거지역은 제1종전용주거지역, 제2종전용주거지역으로 나누어집니다. 이는 주변 환경 보전과 무분별한 개발을 막기 위함에 목적이 있는데요. 이번 글에서 전용지역에 대해서 확실하게 알아볼게요. 2023. 12. 18.
부동산 기초 필수 지식 "건폐율", 투자자에게 중요한 이유 뉴스를 보면 용적률과 건폐율에 대한 이야기가 많이 나옵니다. 그만큼 이 두 가지 용어는 매우 중요합니다. 건폐율은 현재 부지에 몇 평짜리 넓이의 건축물을 지을 수 있느냐에 대한 내용입니다. 건폐율이 높을수록 넓은 건축물을 지을 수 있는 것이고, 적을수록 좁은 집을 지을 수 있는 것입니다. 2023. 12. 17.
부린이를 위한 "갭투자"란 무엇인가!? 돈을 버는 방법 중 제일 기초 전 세계 중 유일하게 우리나라만 있는 것이 바로 전세제도입니다. 그래서 우리나라에서 부동산 투자를 하려면 가장 기본적으로 갭투자에 대해서 알아야 응용을 하고 돈을 벌 수 있는 것인데요. 그렇다면 갭투자가 과연 무엇이길래 이렇게 사람들이 열광하는 것일까요? 2023. 12. 16.
무상지분율과 추가부담금은 무엇인가 재건축에서 큰 관심사는 과연 나는 몇 평을 분양받을 수 있을까에 대한 내용이겠죠. 재건축을 하면 나의 대지지분이 올라가니까 높은 평형수를 받을 수 있지만, 정해진 대지지분과 무상지분율에 따라 여러분들이 추가부담금이 정해집니다. 그렇다면 여러분들은 과연 추가부담금을 더 내야 할까요? 2023. 12. 15.
"대지지분"이란? : 대지지분 모르면 투자 실패합니다. 대지지분, 아파트에 투자할 때 매우 중요한 개념입니다. 대지지분에 따라 재건축 후에 분양 받을 수 있는 평수가 달라지고, 추가부담금이 생기냐마냐 하기 때문이고 땅값이 올라갈 때 대지지분의 값어치는 더욱더 올라가니까요. 2023. 12. 14.
"용적률이 낮은 아파트에 투자"해야, 같은 기간 대비 수익이 더 늘어난다. 만일 모든 조건이 같고 용적률만 다른 아파트 "A/B"가 있다면 어떤 것을 구매할 것인가? 많은 사람 들리 용적률을 고려 안 하지만 생각보다 투자하는데 큰 영향을 끼칩니다. 어떤 영향을 끼칠까? 부동산을 처음 접하는 사람이라면 조금 어려울 수 있으니 천천히 따라오셔야 합니다! 2023. 12. 13.
부동산 "용적률"이 뭐고, 투자자 입장에서 왜 중요한가요? 용적률은 부지대비 건물의 연면적을 % 값으로 계산한 지표입니다. 이 부분은 부동산을 하는 사람이라면 무조건 알고 있는 용어이며 매우 중요한데요. 중요한 이유는 바로 "돈" 때문이죠. 제가 유치원생도 이해하기 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 2023. 12. 12.

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